Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Ortelu Królewskim Pierwszym, zaledwie około 15 minut od Białej Podlaskiej. Na działce o powierzchni 6373 m² znajduje się solidny murowany dom z cegły wybudowany około 1960 roku oraz imponujący zespół zabudowań gospodarczych, które tworzą kompletne, tradycyjne siedlisko z ogromnym potencjałem.

Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga harmonijny układ całego siedliska. Przestronne podwórze otaczają solidne budynki gospodarcze, a za nimi rozciąga się sad oraz otwarta przestrzeń prowadząca aż do ściany lasu. To miejsce daje poczucie prywatności, ciszy i swobody, których coraz trudniej szukać.

Dom został wybudowany z cegły i zachował bardzo dobrą, solidną konstrukcję. Dach pokryty jest trwałą, ocynkowaną blachą. Budynek wymaga odświeżenia oraz dostosowania do współczesnych standardów, jednak stanowi solidną bazę do stworzenia komfortowego domu na lata.

W jego skład wchodzą:
centralnie usytuowana kuchnia,
dwa niezależne pokoje,
jeden pokój przechodni,
łazienka.
Dom wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania z żeliwnymi grzejnikami. Stan techniczny pieca nie został zweryfikowany i wymaga sprawdzenia przed użytkowaniem.

Informacje techniczne:
Do budynku doprowadzona jest energia elektryczna, a w drodze przy nieruchomości znajduje się sieć wodociągowa. Dotychczas właściciele korzystali z własnego ujęcia wody (studnia z kręgów z hydroforem). Hydrofor wymaga obecnie ponownego uruchomienia kilka lat temu wystąpiła usterka, zakupiono części do naprawy, jednak z uwagi na to, że nieruchomość od dłuższego czasu pozostaje niezamieszkała, instalacja nie została ponownie złożona. Dawny zbiornik na nieczystości nie jest obecnie użytkowany, dlatego nowy właściciel powinien wykonać nowe rozwiązanie gospodarki ściekowej (np. szczelny zbiornik lub inne rozwiązanie zgodne z obowiązującymi przepisami). Instalacja elektryczna jest najprawdopodobniej aluminiowa i nie była modernizowana. Budynek od kilkunastu lat nie jest zamieszkiwany, jednak wewnątrz nie stwierdzono oznak zawilgocenia, co potwierdza dobrą kondycję konstrukcji. Stan techniczny pieca centralnego ogrzewania nie został zweryfikowany i wymaga sprawdzenia przed ponownym użytkowaniem. Budynek wymaga również wykonania nowego źródła przygotowania ciepłej wody użytkowej.

Największym atutem tej oferty są jednak zabudowania gospodarcze.
Na posesji znajduje się kilka solidnych budynków gospodarczych w bardzo dobrym stanie technicznym, w tym duża murowana stodoła z cegły, której dach został pokryty świeżo odmalowaną blachą. Jeden z budynków posiada również piwnicę.

Takie zaplecze daje ogromne możliwości wykorzystania nieruchomości, między innymi jako:
agroturystyka,
stadnina koni,
gospodarstwo,
warsztat lub działalność usługowa,
magazyny,
pracownia rzemieślnicza,
miejsce dla pasjonatów motoryzacji lub kolekcjonerów.
Na działce znajduje się zadbany ogród warzywny oraz sad z owocującymi jabłoniami, borówkami i winoroślą. Za zabudowaniami rozciąga się piękna łąka, która prowadzi aż do ściany lasu, tworząc niezwykle malowniczą przestrzeń do wypoczynku i kontaktu z naturą.

Zdjęcia z lotu ptaka doskonale pokazują wyjątkowy układ całego siedliska. To nieruchomość, której charakteru nie da się odtworzyć podczas budowy od podstaw. Dojrzałe drzewa, tradycyjna zabudowa oraz ogromna ilość przestrzeni tworzą miejsce z prawdziwą duszą.

Jeżeli szukasz nieruchomości, którą urządzisz według własnej wizji, a jednocześnie zależy Ci na solidnej bazie i wyjątkowym klimacie - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. To idealna propozycja dla osób marzących o własnym kawałku świata z dala od miejskiego zgiełku, ale na tyle blisko, by w kilkanaście minut znaleźć się w Białej Podlaskiej. Tutaj każdy dzień może zaczynać się od śpiewu ptaków, widoku zieleni za oknem i ciszy, której nie sposób znaleźć w mieście. To miejsce ma duszę i czeka na nowych właścicieli, którzy dopiszą do jego historii kolejny rozdział.

Opiekun oferty:
Marcin Kucharczyk
tel.  

Bezpieczna transakcja z Freedom Nieruchomości Biała Podlaska
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna
Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.